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新婚姻法:房产归属权全新定义

2014-02-08分类:摄影资讯编辑:小冉 来源:蜜拍1182次浏览

新婚姻法于近期出台,其中对于房产归属的问题做出了全新的定义:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,一个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产,尚未归还的部分贷款为不动产权利的个人债务。

对于大多数男方而言,这无疑是大大的松了一口气,有的男士不禁振臂高呼:“翻身男奴把家唱!”

按目前中国结婚的习惯,一般都是男方解决住房问题,而在全民买房热的今天,拥有一套属于自己的住房已经是大多数女方向男方提出结婚的必要条件。原来多数的特别是即将结婚的男士都会担心一个大问题,在结婚前夕忐忑不安。按照以前的婚姻法规定,在婚前,即使是男方买了房子但只要是有贷款,在结婚后房产也会被定义为夫妻双方的共同财产。出于安全考虑,多数时候男方都想去公证一下,但这样就难免遭到女友的反对和丈母娘的白眼,破坏结婚前甜蜜的气氛,因此男方在这件事情上非常纠结。

现在新婚姻法的出台无疑给男方吃了一颗定心丸并且省去了诸多的麻烦,即不用花费公证所需的费用也不用因为会得罪女友而烦恼,可谓省心、放心、舒心。

相对于男方的欢呼鼓舞不同,对于女方而言,都宛如被泼了一盆凉水,不少女士都毫不掩饰的表达了自己对新婚姻法的反对。

在社会不断发展的今天,人也变得越来越现实,抱着结婚致富心态的女性并不少见。原先的婚姻法保护了女性在离婚时能获得丰厚的房产补偿,但现在这一切都成了泡影,甚至是在婚后夫妻双方共同还贷的部分也被视作一方的私有财产,这让女方无论如何也不能接受。

部分女性同胞认为:新婚姻法对女性来说太不公平。女方嫁给男方,为男方生儿育女,做出了巨大的牺牲,有不少人为了教育子女、维持家庭不惜放弃了自己的梦想和工作,做起了全职太太,这部分女性已经没有了生活的经济来源,一旦双方离婚,新婚姻法让女方没有了基本的住房保障。而且,在结婚后有不少家庭是女方和男方共同还贷的,即使女方不用还贷,她也在为家庭奉献,如果没有女方婚后的众多支持,男方在婚后生活中如何能顺利偿还债务?不少女性表示如果按新婚姻法的规定来办,她们结婚的积极性不大。

造成目前男女双方这么大分歧的原因主要有两方面:

一方面是新婚姻法对老婚姻法的颠覆。原来的婚姻法在大多数情况下保护了女性的利益,一旦离婚,可以让女方获得巨大的经济补偿。而新婚姻法维护了男方的权益,让女方原来能享受的权利荡然无存了,这造成了极大的反差。

另一方面,也是因为目前夫妻双方对婚姻的维持都缺乏信心。现在社会上越来越强调自我意识的释放,而人与人之间的感情也在逐渐淡漠,越来越高的离婚率就证明着这点。正是夫妻双方越来越强调物质需求,忽视了感情才会对财产界定这么敏感。

新婚姻法的出台可能会给今后的社会结构做出重新的定义。

由于新婚姻法着重表现为保护一方的私有财产,因此对女性而言,以前认为嫁个好丈夫就可以高枕无忧的心态会渐渐消失,女性的危机感会越来越强烈。现在社会上做同种工作并在同一个职位的劳动者,总体上而言,男性所获得的薪资要比女性略为高些,这种情况可能会随着女性的越来越独立、越来越强势而改变。

现在江苏考大学时实行的是3+2的考试模式,在3门主课中有2门是文科,这就使得女学生普遍的考试成绩要高于男学生,这样也为女学生往更高层次的深造创造了条件,也更有利于更多的女学生成才,女性的整体能力正在不断的提高。新婚姻法出台后,多数女性应该不再甘心被家庭所束缚住,越来越多的有能力的女性会想出去创业,闯出属于自己的一片天地。同样,男性面对的竞争压力也会增加。

新婚姻法出台后,民众特别是女性民众的思想会发生改变。整体国民的思维方式可能更加西方化。如:对结婚不会像现在这么看重。由于男女双方更加注重保护各自的私有财产,男女双方经济上AA制可能会成为主流,女性在消费方面将会更加节制,储蓄及投资意识会逐渐加强,“月光女神”将越来越少。在城市人口中,由于孩子是家庭“消费重点”,如果家庭内部经济上的帐算得太清楚,对儿童成长不利。

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